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문화/관광/체육 폐허에 가까운 스타디움몰의 활용전환
(현황 및 문제점)
- 대구시에서도 파악하고 있겠지만 전임 김범일 시장시절 세계육상경기대회를 앞두고 스타디움몰을 만들어 시민들에게 분양(임대)했습니다. 당시 분양시 추가개발계획, 주변환경개발 계획 등과 현재를 비교해 보면 민간으로 따지면 사기 분양에 가깝습니다.
- 당시 점포면적마다 다르겠지만 아마도 평균적으로 2~3억 정도에 20년 임대분양이었고 이제 10년이 막 지났습니다. 하지만 스타디움도 활용이 전무하고 전에 있던 홈플러스도 운영정도가 미비 (현재 폐점)하여 임대에 따른 수익을 위해 투자 했음에도 수익(월세)는 차치하고서 투자원금도 까먹고 있고 공실의 경우, 관리비까지 부담해야 하는 상황입니다.
- 대구시는 그간 시정을 위해 필요할때는 시민의 돈을 끌어들이고 용도가 끝나고 나면 용도 폐기하는 건가요? 벌써 문제가 되어 온것이 어제 오늘도 아니고 거의 육상경기대회 끝나고 바로 문제가 된 걸로 아는데.. 아직까지 아무런 도움이나 조처가 없는 상황입니다.
(제안내용)
- 당초와 같이 주변을 대구시에서 개발을 해서 스타디움몰이 어느정도 중심지의 역할을 할 수 있도록 한다면 최선이겠지만 이미 20년중 10년의 세월이 흘러 노후화도 되었고 쇼핑몰의 역할은 거의 끝났다고 봅니다.
그래서 다음과 같이 제안합니다.
(1) 기존의 쇼핑몰을 리모델링하여 공공기관, 공공시설로 이전한다
- 임대사업자의 수익도 보장이 되고 교통상 나쁘지 않은 곳이니 (작은) 공공기관이 활용하기에도 적절
(2) 창업자들을 위한 공간(청년창업자 또는 일반창업자 : 시 또는 정부지원) 으로 활용
- 바로 길 건너, 알파시티가 있으니 창업자들에게도 서로 윈윈할 수 있는 좋은 장소가 될 것
- 향후, 3호선 연장시에도 알파시티와 함꼐 활용에 있어 시너지가 날 것으로 보임
(3) 위 활용이 안된다면, 수익도 없이 원금은 날리고 관리비만 부담하는 점포에 대해 시에서 당초 분양금액의
정액으로 상각하고 남은 금액으로 환매 요청
(기대효과)
- 기본적으로 시의 잘못된 정책으로 시민들이 어려움을 겪고 있는데 대해 시에서 아무런 조치가 없는 것이
적정한 것인가? 아니라고 봅니다. 당연히 시에서 관심을 갖고 해결해야 합니다.
- 제안한 공공기관 또는 창업자 공간(+지원기관) 유치로 해당지역의 산업에 활력 부여
| 담당부서 | 대구광역시 문화체육관광국 체육진흥과 | 답변일시 | 2021-11-18 15:28 |
|---|---|---|---|
1. 평소 지역발전에 대해 많은 관심과 애정을 가져주신 데 대해 깊은 감사의 말씀을 드리며, 귀하의 제안 민원에 대해 답변드립니다. 2. 지난해부터 시작된 코로나19 여파에 따른 지역소비 감소와 지난 9월 홈플러스 스타디움점 매장 철수 등으로 스타디움몰 상가 관계자분들의 어려움이 많으신 점, 매우 안타깝게 생각합니다. 3. 귀하의 의견과 같이 2011년부터 운영되고 있는 대구스타디움몰(운영주체 : 칼라스퀘어)은 대구스타디움 활성화와 밀접한 연관성이 있는 시설임을 우리시도 깊이 공감하고 있으며, 이에 그간 2011년도 대구미술관 개관, 2013년 육상진흥센터 개관, 2016년도 삼성라이온즈파크 및 시민생활스포츠센터 개관, 2019년도 대구FC클럽하우스 개관 및 대구스포츠단 선수촌 조성 등 지속적인 인프라 구축에 노력해 왔습니다. 4. 앞으로도 대구시는 대구스타디움몰 내 ‘대구시청자미디어센터’와 ‘대구영상미디어센터’ 구축, 스타디움 서편광장 내 미래교육관 설치, 겨울철 튜브썰매장 운영, 스타디움 보조경기장 이용요금 인하 등 적극적인 공공기관 유치 및 다각도의 유동인구 증대방안으로 지속적인 스타디움 활성화를 기함으로써 스타디움몰 입점상가 영업에도 도움이 될 수 있도록 최선을 다하겠습니다. 5. 기타 궁금하신 내용은 대구광역시 체육진흥과(☎053-803-3822)로 문의주시면 친절하게 답변드리겠습니다. |
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이재희
2021-11-08 17:30
제안에 공감합니다 대구시민들을위한 새로운 문화지로 발전되면 좋겠네요 대구시의 적극적인 행동으로 어떤것이 더 대구시도대구시민들에게도 서로서로 이득이 될수있는지 고민해주시길 부탁드립니다
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淸雲 신영섭
2021-11-06 12:02
대구시 행정의 후진성을 비판하고 싶네요 시민을 힘들게 하는 자치행정은 즉시 중단하시고 시민의 목소리를 경청하시라
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여진아씨
2021-11-05 09:50
요즘 공무원들은 귀찮니즘에서 벗어나 시민들의 고충을 미리 파악해 찾아가는 서비스를 구현한다는데 대구시 행정은 아직 거기까진 따라가지 못한는것 같아요. 고통받는 시민들의 목소리에 귀기울이는 행정서비스가 첫번째 서비스고 그 다음이 함께 모여 하나씩 풀어가야하는데 수년간 대구시나 수성구청에 노크했어도 듣는 척만 하지 적극적으로 귀 기울이는 자세는 없었던게 고통받는 시민의 입장에선 가장 섭섭하고 답답한 마음만 들고 민원을 대하는 태도에 상심이 컸음을 알려드립니다. 민원의 첫걸음은 민원인의 마음을 헤아리는 것에서 부터 출발해야 되지 않을 까 싶습니다
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송민정
2021-11-04 23:01
매우 공감합니다!
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최창희/대구중남구지역위원장
2021-11-04 21:55
공감합니다
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분권개헌/안경완 - 북구(대구)
2021-11-04 21:39
공감합니다!
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Yi Chae Young
2021-11-04 18:34
제안에 동의합니다. 반드시 실현되어야 합니다.
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수경^^
2021-11-02 23:05
공감합니다~
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김영선
2021-11-02 17:25
대구시는 분양받은 시민들의 고통을 조금이나마 덜어줄 방법을 속히 강구해주시길 바랍니다
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이미숙
2021-11-01 21:30
완전 공감합니다
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박근환
2021-11-01 18:05
도대체 이건물 주인은 대구시 아닌가요 참 오래 기다렸으나 결국은 대구시는 도대체 무얼하는가? 생각이 듭니다 10년째 참 힘드네요
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박경태
2021-11-01 15:12
공감합니다
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잠미ㅣ정기형
2021-11-01 12:54
다 좋다고쳐도 분양당시부터 누수가 일어 장사를 못할지경인데 20년 임대료를 한번에 챙기고 관리비 뜯어가면서 관리는 개뿔... 관리업체가 왕 노릇을하고 있습니다 피땀으로 모으고 대출받아 시에서하는 사업에 투자를 했는데 완전 속았습니다 이것저것 다 팔고 이제 숙식을 스타디움몰에서 해야될 상황입니다
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여진아씨
2021-10-31 00:37
30 07:42 시민을 상대로 사기치는 대구시는 과연 시민을 위해 일한다 할수 있겠는가? 대구시를 믿고 분양 받은 만큼 대구시가 이 일은 신속히 해결책을 내놓기 바란다. 결국 스타디움몰은 분양 받은 사람과 임차인 모두를 죽이는 결과물이 되었다. 더욱 심각한건 대구시가 관리하게 될즈음엔 우리의 피같은 세금이 관리 비용으로 쓰이게 될거라는 점이다 그런 점에서 스타디움몰은 우리 모두의 관심이 되어야 한다는 것이다. 분양을 설계할때 그렸던 멋진 청사진이 있었을것 아닌가? 지금이라도 당장 김범일 전 시장에게 왜 ,어떤 이유로 추진하게 되었는지 그 추진 배경을 확인하고 문제점을 하나하나 풀어가길 바란다. 다시는 공공기관이 시민을 상대로 사기치는 행정이 있어선 안되겠기에 드리는 말씀입니다
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김도영
2021-10-30 21:10
스타디움몰 분양주 1인입니다. 10년전 대구시사업인양 홍보하기에 안전하다고 믿고 아파트 한채값보다 더한 돈을 들여서 분양받은 상가는 지금 오랜기간 텅비어있고 매달 관리비까지 쌩돈으로 내고 있는실정입니다. 지금의 성남시 화천대유 사태처럼 대구시는 민간업체가 대구시MOU사업이라며 공공을 앞세워 수분양주들에게 사기분양하고 먹튀하는 상황이 발생했는데도 10년이 넘는 지금까지 피해자들의 호소를 방관만 하고있습니다. 애초 대구시 체육시설의 활용방안에서 나온 계획인 만큼 애초 대구시가 관리감독주체라고 떠들어 대던 그 말대로 대구시는 책임지고 분양피해자들의 고통을 들여다보고 방안을 강구해내야 합니다. 처음부터 분양사기를 계획하고 시행했던 시행주체의 선정부터 대구시는 책임져야합니다. 시행사가 먹튀하고 없는 자리에 시공사를 비롯한 피해자들끼리 전문성없이 운영하는 쇼핑몰이 제대로 운영이 될리가 만무합니다. 임차인들도 떠나가고 분양주들도 지칠대로 지친상태로 거의 폐쇄직전까지 왔습니다. 대구시는 겨우참아내가는 피해자들의 분노가 폭발하기전에 자리를 만들어줄것이며 탁상공론에서 끝나지 않는 구체적인 활용방안을 구상해 주십시요
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박천식
2021-10-30 14:03
안녕하세요 저는 스타디움몰에 장사하는 소상공인입니다 코로나로 매출이 50% 떨어지고 홈플러스 폐점되고 또20%정도가 더떨어지네요 하루하루가 넘힘드네요 ᆢ더이상은 버티지못할것 같아요 ᆢ관계자 여러분 제발 도와주세요 ᆢ
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한결같은 박정권
2021-10-30 09:59
동의합니다^^
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김희섭
2021-10-30 09:36
공감합니다.
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류지호
2021-10-29 22:12
공감하고 갑니다.